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在强大的政治机器面前,他是一个不按规矩出牌的搅局者,是一个蔑视“政治正确”的发声者。他是准备“让美国再次伟大”的总统参选人。

《特朗普自传:从商人到参选总统》

在强大的政治机器面前,他是一个不按规矩出牌的搅局者,是一个蔑视“政治正确”的发声者。他是准备“让美国再次伟大”的总统参选人。

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产品细节

在强大的政治机器面前,他是一个不按规矩出牌的搅局者,是一个蔑视“政治正确”的发声者。他是准备“让美国再次伟大”的总统参选人。

• 美国“财富教父”“地产大王”唐纳德·特朗普*部真诚成名作。

• 他是美国当代极具戏剧性和传奇色彩的地产大亨,他是为商业人士传道、授业、解惑的交易艺术大师,他是享受捅破社会脓包快感的颠覆者,他是风靡全美招聘真人秀《飞黄腾达》的投资制作人……

• 无论是他卓越长青的多元化事业,还是如火如荼的进军政界,参选美国总统,都折射出当年特朗普的处事经营之道。

《特朗普自传:从商人到参选总统》全面展示了“地产大王”特朗普在纽约房地产的全盛时期融资、开发和建设的历程。作为美国纽约皇后区的地产之子,特朗普在27岁的时候宣称:“我不是为了赚钱,”但他买下并使中央车站的科莫多大酒店变了模样。40岁的时候,他建成了第五大道的特朗普大厦,拥有并运营大西洋城的特朗普城堡,他无疑是曼哈顿名人圈*耀眼的一颗新星。

特朗普概括了他自己的成功秘诀:想象力、毅力和嬗变的技巧,但是*重要的是商人具备的直觉。唐纳德•特朗普创造了美国的神话,激励着越来越的人去实现自己的创业梦想。他在书中提醒所有的创业者——一步紧跟着一步,开始一小步,然后步子越来越大、越来越坚定、越来越有力量。走自己的路,到达自己想去的地方。

如今,特朗普高调参选美国总统,他是在作秀吗?事实上,他根本不需要!他不同于一般虚伪的政治人物,他坦率、为公众发声。2016年美国总统竞选,他打出的王牌(Trump)是“重塑美国梦,重建华府政治”。一个准备让美国再次伟大的人,2016年总统选举,我们拭目以待!

1 人在商海:我的一周掠影

2 特朗普秘笈:教你做生意

3 我的成长经历:父亲的教诲

4 辛辛那提的宝贵一课:投资需审慎

5 进军曼哈顿:经济危机的风险

6 君悦大酒店:42号大街的复兴之源

7 特朗普大厦:蒂芙尼般的璀璨传奇

8 海滨走道建赌城:漂亮的一仗

9 希尔顿赌场之争:永利出局

10 焉知祸福:中央公园南区的较量

11 两盟之争:冒险一试

12 与政府打交道:沃尔曼溜冰场的重建

13 卷土重来:曼哈顿西区的故事

14 充实的一周:达成交易

致 谢

每当我回顾自己做过的那些生意,成也好,败也罢,总能从中发现一些共通的东西。现在电视上到处充斥着所谓房产生意的传经布道者,我不是他们中的一员,因此也不能保证我的书可以助你一夜暴富。要知道,成功是没有捷径的,很多人期望快速致富,反而落得个倾家荡产。至于那些生来就是做生意的料的读者朋友,我也希望你们不要按照我说的做,因为这样可以加大你们与我竞争的砝码,却苦了我自己。

心怀大事

我喜欢想那些大事情。道理很简单,既然人总是要思考问题的,那么为什么不把思路放宽一些呢!很多人思考问题畏首畏尾,他们畏惧成功,害怕做决定,讨厌竞争,正好给了我这种人以可乘之机。

我的父亲原来在纽约市郊的布鲁克林区和皇后街区做中低收入者的房产生意,从那时起,我就渴望能去最好的地段。后来,在皇后街区做生意的时候,我就想去好一点的福里斯特高地(Forest Hills)住宅区。随着年龄增长,我的阅历更丰富,我开始想去曼哈顿的第五大道发展房产生意,它比福里斯特高地好多了,于是,我开始向曼哈顿进军。很早我就清楚自己心里想要的是什么。

我并不满足于挣钱解决温饱,我想要万众瞩目,我要花大力气建出不朽的工程。很多人只是做些简单的石料生意,或是盖那些满大街都是的红砖楼。我的理想却是在曼哈顿西区,哈得孙河旁100英亩的土地上,盖一座宏伟壮观的大厦,或是在公园大道(Park Avenue)和42号大街交会处的中央车站(Grand Central Station)旁,建一座豪华酒店。

对我而言,大西洋城同样是一块充满商机的土地。在那儿建一家豪华酒店,也相当不错。如果酒店建在大型赌场旁边,日后挣的钱,要比单靠出租酒店房间所得多50多倍,两个数字根本就不是一个数量级。

心怀大事,核心就是全神贯注。这种全神贯注几乎达到了“强迫症”的程度,很多以致富成名天下的人,都具备这一品质。为了一笔生意,他们忘我、着迷、一心一意,有时近乎疯狂。有些普通人由于过度专注产生了精神上的困扰,优秀的商人却凭借这种精神走向成功。

心怀大事并不会让人生活更幸福,或更优越,但却可以激励你去获得你所想。在纽约房产界,这是一条适用的真理,因为跟你打交道的,都是业界最厉害的人物。幸运的是,我愿意跟他们打交道,跟他们斗智斗勇,然后击败他们。

做最坏的打算,最好的准备

很多人认为我是一个投机取巧者。事实上,我从不做投机取巧的事情。投机者是那些玩老虎机并且期望碰巧赚一把的人,我要做的是经营老虎机生意的人,这种游戏很适合在室内经营。

有人认为我喜欢从好的方面想问题。事实恰好相反,我认为做事从坏处打算更有帮助。我是生意场上的保守派,每笔生意,我的原则都是:做最坏的打算。如果你凡事做最坏的打算,并且提前想好应对措施,那么好事就会不请自来。我人生中唯一一次违背这条原则,是跟国家橄榄球大联盟的那场官司。之前,我买了一家业绩下滑联盟的一支前景惨淡的球队。在对抗国家橄榄球大联盟的反垄断官司里,我把形势估计得过于乐观了,后来官司失败,我自然没有退路,这件事让我懂得人不能太贪婪。拿棒球比赛作比方,如果你每次都想打出全垒打,那么你三振出局的可能性就很大。我不愿冒太大的风险,但有时也不得不打几个险球。

而我遵守这条原则取得成功的最好例子,是在大西洋城的一笔生意。几年前,我在海滨走道只收购小块土地,把它们最终整合成一片条件甚佳的大地块。在做每一笔小地块交易的时候,我都事先考虑它们能否整合起来,不能又怎么办。这样,直到这片大地块全拿下,我都没有花费太多的资金。

土地整合好后,我并没有急着在上面施工,这意味着我需要付很长一段时间的土地存储费。但在决定动土施工之前,我打算先取得赌场经营许可。虽然耽误了一些时间,但是我为自己降低了风险。

我得到赌场经营许可之后,假日酒店提出跟我合作赌场生意的想法。有人劝我:“不要放弃50%的股份去答应这样的条件。”但是,假日酒店方面愿意出全部的建设费用,还保证我五年内只赚不赔。我面临的选择是,是将赌场的经营权和风险自己独揽,还是只需让出赌场一半的股份,就能降低风险且自己不用花费任何资金,这个选择并不难做。

巴伦·希尔顿则相反,他在大西洋建赌场的时候决策过于鲁莽。为了尽快开张,他一边申请经营许可,一边开始了耗资4亿美元的建设。结果,距赌场原定开张时间还有两个月的时候,希尔顿的经营许可没有被批下来。希尔顿承受着巨大的压力,在走投无路的情况下,把赌场卖给了我。我把它重命名为特朗普城堡,并把它经营成了世界上最成功的赌场酒店之一。

……

这里有一个真实的特朗普。在《特朗普自传:从商人到参选总统》中,我们会全面地了解他,看他怎样工作,如何生活。他爱朋友和家人,与竞争者斗志斗勇,他拥有大西洋城高档的赌场酒店,他建的大厦勾勒了纽约天空美丽的线条……他还打算建造世界第一高楼。

任何事情都是有规律可循的。特朗普在《特朗普自传:从商人到参选总统》中为我们展示了11条“求胜法则”。他仔细分析促成大买卖的各个因素,揭开那些看似神秘的面纱,将自己多年总结的交易之道娓娓道来。《特朗普自传:从商人到参选总统》能让你真真切切地看到这位天才企业家的所思所想,也能为你的生意起到柳暗花明的点拨作用。

正如脱口秀主持人拉里·金的评价,“他是个传奇人物,一生起伏跌宕!现在没有低潮,未来只有高潮”。特朗普年轻时的叛逆,从父亲那里学习的传统的商业品质,对商业价值的准确把握,睿智果决的谈判技巧逐一再现,特朗普印证了“美国梦”的实现,也是他一路成长为商业奇迹的真实记录。如今,无论是他卓越长青的多元化事业,还是如火如荼的进军政界,参选美国总统,都折射出当年特朗普的处事经营之道。

如果你的生意蒸蒸日上,如果你的事业刚刚起步;如果你怀有梦想,如果你曾失败过,请你拿起这本书。《特朗普自传:从商人到参选总统》不仅适合商人阅读,如果你对财富和成功感兴趣,不妨也来读一读。

唐纳德·特朗普

美国地产大王、亿万富豪、媒体巨人,美国2016年总统参选人。以“重塑美国梦,重建华府政治”为口号,特朗普在共和党内的支持率遥遥领先。他毕业于沃顿商学院,开发了一系列全世界最著名的房地产项目,全美散布着以他的名字命名的高楼大厦、游艇,全美98%的美国人都认识他。

唐纳德·特朗普的发家史就是一部美国成功故事的再现,他不断地设定更高的目标,拓展在地产、赌博、运动和娱乐方面的兴趣,并积累在政治方面的影响力。特朗普和NBC除了在《学徒》(又名《飞黄腾达》)节目的合作外,他们还是世界三大选美比赛的合作伙伴,拥有比赛的组织和报道权。特朗普是《纽约时报》畅销书的作者,本书是作者的首部畅销成名自传,被誉为每个生意人的“圣经”,销量超过300万册,被《纽约时报》评为畅销书,并连续在排行榜上维持了32周的冠军地位。

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